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2019年3月13日，瑞森新建筑有限公司與美國斯坦福大學工程學院甘嘉恒咨詢團隊在瑞森新建筑西安項目部會議室召開工作坊第三次會議。本次工作坊以“設計方案模擬和優(yōu)化，精益建造理念的實踐及技術選取”為主題，旨在進一步探討用數(shù)字建筑模式和精益建造方法，打造綠色、健康、智能的工業(yè)級精細化品質(zhì)建筑，探索數(shù)字建筑平臺及產(chǎn)品的實踐方法，助力瑞森新建筑承建的廣聯(lián)達數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地項目建設成功，實現(xiàn)“魯班獎、美國LEED金級認證、WELL健康認證、綠建三星”等既定工程目標。

工作坊伊始，美國斯坦福大學工程學院甘嘉恒教授樹立了“在2020年精益建造學院大會（Lean Construction Institute Congress）上展示本項目精益實踐成果”的戰(zhàn)略目標。針對此目標，明確了“啟迪心靈、身心健康、靈活高效、孕育專才、品牌聲譽、智慧數(shù)據(jù)、數(shù)字房產(chǎn)和綠色環(huán)?！钡膽?zhàn)略定位。通過分享荷蘭阿姆斯特丹The Edge數(shù)字建筑項目案例，甘教授團隊闡釋了如何通過虛擬設計與施工進行產(chǎn)品建模和流程建模生產(chǎn)管理，促成集成化并行工程，最終實現(xiàn)項目目標和商業(yè)目標。

在美國LEED獲獎項目案例分享階段，甘教授介紹了菲奇堡州立大學項目通過3D建模和BIM整合功能，使項目建造和整修成本降低150萬美元，節(jié)約年運營成本3.4萬美元。借鑒美國鳳凰城Optima Camelview Village項目的成功經(jīng)驗，介紹了如何運用IESVE（建筑性能模擬和分析軟件）進行建筑物間、建筑內(nèi)部和外立面不同區(qū)域的采光模擬，將最新的綠色化、智能化手段融入到設計和建造中，打造可持續(xù)建筑。

在工作坊研討期間，瑞森新建筑有限公司針對本項目提出三個重要目標：一是為廣聯(lián)達交付一個成功的項目，實現(xiàn)數(shù)字建筑工期、成本、質(zhì)量、安全等各方面目標；二是探索出一套可行的數(shù)字建造方式，推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級；三是運用精益化理念，通過定義價值、識別和分析價值流、建立工作流、建立拉動式計劃的精益建造原則，實現(xiàn)追求價值最大化、浪費最小化的管理目標。此外，模型是數(shù)字化的基礎，要根據(jù)項目進度分級、分階段建模，并不斷補充和深化，最終建立全新的數(shù)字化樣品，通過數(shù)字孿生指導施工，目前已完成項目三維場布、土方模擬等BIM模型，進度排程有序?qū)嵤?。下一步繼續(xù)探索BIM5D與智慧工地平臺的深度應用與實踐，同時進行中庭綠植灌溉和成型效果及環(huán)境影響因素的模擬。

瑞森新建筑將在本項目中全面推行“全域穿插”新理念和精益建造思想，推進工業(yè)級精細化建造，實現(xiàn)數(shù)字建筑理念的全面落地，最終為業(yè)主交付一個“綠色、節(jié)能、智能、健康”的全數(shù)字化建筑精品。