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瑞森新建筑赴美考察報(bào)告

2019年12月8日至14日，瑞森新建筑考察團(tuán)一行7人再次出訪美國(guó)，前往洛杉磯、舊金山、圣地亞哥等地開(kāi)展為期7天的商務(wù)考察。

本次出訪的主要任務(wù)是：訪問(wèn)美國(guó)知名建筑企業(yè)、全球IPD集成項(xiàng)目交付模式領(lǐng)軍企業(yè)DPR Construction（以下簡(jiǎn)稱DPR）；學(xué)習(xí)和探討VDC（虛擬設(shè)計(jì)與施工）、智慧運(yùn)維等新技術(shù)和平臺(tái)；會(huì)見(jiàn)《Intergrated Project Delivery（集成項(xiàng)目交付）》（以下簡(jiǎn)稱《IPD》）書(shū)籍主要作者，交流IPD集成交付、精益建造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，討論書(shū)籍翻譯問(wèn)題；參訪凈零能耗建筑。

 一、考察基本情況

12月12日，考察團(tuán)一行訪問(wèn)了DPR總部，會(huì)見(jiàn)了《IPD》主要作者及行業(yè)先驅(qū)Dean Reed、Leonardo，并與項(xiàng)目經(jīng)理Prizar等人深入交流。

12月13日，考察團(tuán)一行訪問(wèn)了DPR舊金山（San Francisco）分部辦公室，并與DPR公司VDC業(yè)務(wù)總監(jiān)John及運(yùn)維平臺(tái)工程師Cherie交流。

作為《IPD》書(shū)籍主要作者及行業(yè)先驅(qū)，Dean、Leonardo結(jié)合IPD在DPR的起步和發(fā)展、核心理念、應(yīng)用現(xiàn)狀及業(yè)務(wù)情況作了詳細(xì)介紹，并總體闡述了DPR的精益建造理念。

項(xiàng)目經(jīng)理Prizar結(jié)合正在主導(dǎo)實(shí)施的工廠改造項(xiàng)目的VDC、BIM應(yīng)用情況，進(jìn)行了VDC在DPR落地及管理方面的交流。DPR公司VDC業(yè)務(wù)總監(jiān)John先后介紹了VDC的核心與內(nèi)涵，并就DPR公司的VDC應(yīng)用情況進(jìn)行了交流。DPR旗下運(yùn)維子公司VueOps工程師Cherie介紹了運(yùn)維平臺(tái)框架及運(yùn)營(yíng)情況。

考察團(tuán)一行實(shí)地考察了位于Redwood的DPR總部辦公樓，辦公區(qū)為全開(kāi)放式布局，配備大量設(shè)施齊全的視頻會(huì)議室，不同部門或團(tuán)隊(duì)的員工相臨辦公，信息公開(kāi)透明，溝通高效，處處體現(xiàn)著精益的組織文化。

作為凈零能耗及LEED鉑金建筑，DPR舊金山分部辦公室是一座由廢舊工廠改造而來(lái)的高性能建筑，其應(yīng)用LEEDarc電子平臺(tái)，實(shí)時(shí)顯示建筑物的耗水量、耗電量、交通指數(shù)、垃圾量、人體舒適度等情況，大量應(yīng)用導(dǎo)光管、光伏發(fā)電、全熱交換新風(fēng)、節(jié)水設(shè)備、變色玻璃等節(jié)能設(shè)施，紅外自動(dòng)跟隨系統(tǒng)智能感應(yīng)人流，實(shí)現(xiàn)設(shè)備、燈光智能啟停、運(yùn)維系統(tǒng)可視化并實(shí)現(xiàn)集中聯(lián)動(dòng)控制，實(shí)現(xiàn)了零能耗。

考察團(tuán)一行還先后參觀了加州大學(xué)圣地亞哥分校蓋澤爾圖書(shū)館、斯坦福大學(xué)醫(yī)院、斯坦福大學(xué)兒童醫(yī)院、甲骨文總部等建筑。

二、 主要考察成果

一、思想認(rèn)識(shí)全面升華。

1. IPD是行業(yè)需要的新型交付模式，更是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。IPD將人員、系統(tǒng)、業(yè)務(wù)和實(shí)踐整合到一個(gè)流程中，優(yōu)化項(xiàng)目所有階段，改善建造流程，通過(guò)減少浪費(fèi)為項(xiàng)目增值，最大限度提高項(xiàng)目整體效率和價(jià)值。具有減少變更率、節(jié)約成本、縮短工期、減少運(yùn)維資源等優(yōu)點(diǎn)，作為建筑企業(yè)，應(yīng)積極推動(dòng)行業(yè)內(nèi)的IPD專家共識(shí)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于我國(guó)不斷推進(jìn)生態(tài)文明頂層設(shè)計(jì)和制度體系建設(shè)具有重大意義。

2.凈零能耗建筑是IPD模式成功的典范。凈零能耗是綠色建筑的新趨勢(shì)，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念，具有綠色、健康、集成建造等特點(diǎn)，是多組織融合、多專業(yè)協(xié)同、多技術(shù)驅(qū)動(dòng)的完整過(guò)程和預(yù)期成果。作為建筑企業(yè)，應(yīng)積極推廣IPD新模式，推動(dòng)新技術(shù)研發(fā)及新材料應(yīng)用，努力打造綠色建筑，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，為建設(shè)美麗中國(guó)做出貢獻(xiàn)。

3.實(shí)現(xiàn)精益和IPD的關(guān)鍵是培育文化基因。通過(guò)與《IPD》作者、行業(yè)領(lǐng)軍人Dean、Leonardo等專家學(xué)者交流，充分認(rèn)識(shí)到實(shí)施IPD集成項(xiàng)目交付和精益建造，關(guān)鍵是要培育思想和文化基因。通過(guò)新理念教育，結(jié)合VDC技術(shù)，實(shí)現(xiàn)精益思想、BIM技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)合作組合的直觀呈現(xiàn)，將IPD理念滲透到每個(gè)管理人員，構(gòu)建透明化、能動(dòng)型組織，通過(guò)培育精益文化，逐步打造精益組織和精益企業(yè)，繼而實(shí)現(xiàn)精益流程和精益產(chǎn)品。

二、理論體系更加系統(tǒng)。

1.通過(guò)核心框架更加深入了解IPD。通過(guò)Dean主講的集成項(xiàng)目交付的簡(jiǎn)單框架，加深了對(duì)IPD集成交付的理解。即從信息整合、組織整合、流程整合到系統(tǒng)整合，最終實(shí)現(xiàn)交付高性能建筑的目標(biāo)。整合的過(guò)程應(yīng)用精益、BIM、生產(chǎn)管理等思想和工具，從明確的高性能建筑定義，到合同關(guān)系的建立；從利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)到集成組織、團(tuán)隊(duì)信任，清晰明了的實(shí)現(xiàn)架構(gòu)，考察團(tuán)對(duì)IPD有了更加整體的認(rèn)識(shí)。

2.通過(guò)項(xiàng)目實(shí)踐案例更加全面了解VDC和運(yùn)維前置。從企業(yè)VDC負(fù)責(zé)人John介紹的VDC理論、落地的整體情況，到資深項(xiàng)目經(jīng)理Prizar主講的大型工廠改造VDC應(yīng)用案例，在總體、系統(tǒng)、應(yīng)用的理論層和實(shí)踐層更加深刻理解了VDC的含義，認(rèn)識(shí)到從應(yīng)用目標(biāo)制定、工作界面劃分、4D施工模擬到末端交付，VDC是目標(biāo)明確、任務(wù)分解、虛實(shí)結(jié)合、動(dòng)態(tài)模擬、直觀呈現(xiàn)的過(guò)程和工具。DPR旗下子公司VueOps開(kāi)發(fā)的運(yùn)維系統(tǒng)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)階段即介入的運(yùn)維平臺(tái)，市場(chǎng)推廣速度是單月30份訂單，是定義、建造、交付高性能產(chǎn)品的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3.應(yīng)用IPD新模式是實(shí)現(xiàn)高性能建筑的必由之路。高性能建筑具有高效利用資源、施工運(yùn)維環(huán)保、居住安全舒適、運(yùn)維簡(jiǎn)單低價(jià)、用戶體驗(yàn)最佳的優(yōu)點(diǎn)，其具備的可建造、可運(yùn)維、可使用和可持續(xù)的特點(diǎn)，特別符合中國(guó)國(guó)情，打造高性能建筑是中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。

三、實(shí)踐方向更加明確。

1.堅(jiān)定了打造精益企業(yè)的決心。從精益思想、精益文化到精益組織，直至全部管理流程的精益化，將成為企業(yè)未來(lái)建設(shè)的主要方向。從精益管理的四步法則，到明確目標(biāo)、認(rèn)清現(xiàn)狀到分步實(shí)施，瑞森新建筑將不斷通過(guò)打造精益企業(yè)，實(shí)現(xiàn)精益建造。

2.提升了探索集成交付模式的信心。從DPR接受全美知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)Sutter Health邀請(qǐng)開(kāi)始探索IPD模式，到IPD市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,IPD交付模式展現(xiàn)了在復(fù)雜、高端項(xiàng)目的必要性、重要性和競(jìng)爭(zhēng)力?；贗PD模式的透明化承包模式，將是瑞森新建筑探索的重要方向。

3.明確了VDC等新技術(shù)手段的深化方向。從BIM模型到4D模擬，到精益實(shí)施，以BIM作為關(guān)鍵技術(shù)的VDC是實(shí)施虛擬建造、構(gòu)建數(shù)字樣品、組織落地實(shí)施，直至交付精益建筑的關(guān)鍵管理方法。將BIM技術(shù)與管理結(jié)合，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)合作實(shí)現(xiàn)過(guò)程精益，最終交付高性能建筑，是技術(shù)發(fā)展的必然方向。

通過(guò)此次出訪，在思想認(rèn)識(shí)、理論體系、實(shí)踐探索等方面均取得了豐碩成果。通過(guò)真實(shí)的案例，印證了將BIM技術(shù)、精益思想、IPD集成項(xiàng)目交付模式結(jié)合，打造高性能、凈零能耗建筑是未來(lái)建筑業(yè)的必然方向。瑞森新建筑將基于BIM技術(shù)的精益建造定義為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)定走數(shù)字建造道路，積極推動(dòng)IPD模式的落地實(shí)施，引領(lǐng)行業(yè)共識(shí)，逐步推進(jìn)IPD行業(yè)指南的編制。

“綠水青山就是金山銀山”，瑞森新建筑將不斷探索綠色、健康、節(jié)能的凈零能耗建筑，為建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。